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珠江花城

板塔结合 小高层 小区 宜居生态地产/地铁沿线/打折优惠

珠江花城怎么样

珠江花城由湖南珠江实业投资有限公司投资开发。湖南珠江实业投资有限公司为大型国有控股企业,是广州珠江实业开发股份有限公司的全资子公司。珠江花城地处湘江、捞刀河、浏阳河三江汇流之地,位于长沙市一环和二环之间,总占地861亩,规划总建筑面积超过100万平方米,预计总投资近40亿元。
珠江花城毗邻临芙蓉北路、福元西路双主干道,紧靠地铁1号线福元路站、汽车北站站,南接福元西路。以珠江花城为圆点,将月湖公园、世界之窗、捞刀河风光带、九曲浏阳河、新河三角洲等资源纳入10生活圈;从芙蓉路到五一商圈仅需10。随着福元路过江大桥、地铁1号线、城际快线等项目的陆续完工,珠江花城将成为城北立体交通枢纽。
珠江花城秉承了珠江实业30年来地产开发的成功经验,并在此基础上携手澳洲哲思、澳洲易道两家国际著名设计公司担纲建筑和园林规划设计,打造大型都市生态园林小区。
珠江花城也是个在长沙推出全精装修交楼标准的房地产开发项目。项目提出AIO精装体系,并集结了美标洁具、林内厨房系统、生活家巴洛克地板、摩恩龙头、东鹏陶瓷等国际家装品牌。
2012年10月,湖南珠江实业投资有限公司以4.155亿高价拿下开福区华英饲料厂(【2012】网挂045号)地块,该地块将与珠江花城一期商业一同打造23万平米大型城市综合体!目前,珠江花城“桂苑”、“扶水岸”、“锦里”组团均已售罄;四期“花盛”组团中的40/58㎡S公馆为项目压轴作品,采用全成品交房标准,全屋精装并赠送家电家具床品窗帘,并辅以24超级管家服务。此外,四组团还有少量120-140㎡大平层在售,赠送面积约40㎡。位于三组团的高端商务酒店——珠江花园酒店及商业将于明年五一正式开业! 

小区规划
占地面积:
574000平方米
建筑面积:
1000000平方米
容积率:
2.20%
绿化率:
40.00%
供暖:
自采暖
停车位:
四组团配备车位600个,停车位为1:0.8的比例;总数:527个,地下车位:527个,地下售价:100000(元/个)
总户数:
8000户
目前户数:
372户
电梯:
卫生服务:
良好
物管
物业费:
1.60000元/平米·月
基本信息
开发商:
湖南珠江实业投资有限公司
产权:
70年
供水:
分高低区供水;IC卡水表。
供电:
居民用电采用专变模式、每户设独立电表,电线暗装,配优质名牌电箱
燃气:
管道天然气 (仅限于热水器并需业主自行开通)
通讯设备:
供电线路全部隐蔽敷没,每户独立IC卡电表
安全管理:
景观设计:
广州珠江外资建筑设计公司
建筑设计:
广州珠江外资建筑设计公司
建筑结构:
框架结构板房
竣工时间:
2013-08-01
投资商:
湖南珠江实业投资有限公司
销售情况
开盘时间:
S公馆2012-05-04已开盘
交房时间:
2013-08-01
售楼电话:
%u0030%u0037%u0033%u0031-%u0038%u0034%u0038%u0031%u0030%u0036%u0036%u0036、%u0038%u0034%u0038%u0031%u0030%u0033%u0033%u0033
售楼地址:
开福区福元西路99号(芙蓉北路与新世纪大道交汇处)
评论
  • 搜房网友(过客)
  • 2014-04-23
(珠江花城)我们的门面就是和长沙珠江他们租的。当时租赁合同珠江只和我们签一年,我们和他们谈想签3年以上的合约,珠江骗我们说他们一直是这样签租赁合同的,一年到期后续签,每年到期只是补签个名字而已,手续相当简单,并且门面每家都是如此签合同的。由于珠江花城入住率还不高,渔业路修路施工,门面生意经营本来就困难,多数商户都处在亏损状态,盈利的商户都很少。去年长沙猪江见到4期门面卖得好,急于套现出售其它门面,珠江现欲收回门面,但对商户无任何补偿。并想方设法赶租户出去,而且将多数租户告至法院(因为租户们一年的合同已经到期),令到好多商铺血本无归!我们商户多数都是业主,珠江花城小区管理异常混乱,蚊子、苍蝇、爬行的千足虫小区内比比皆是,小区内地下停车场的小车多次被盗。车位很贵(现在起码11.5万\/个),停车费300\/月。长沙猪江实业不愧为长沙最黑心、最无耻、最下流、最下三烂的开发商和物业!
  • 搜房网友(过客)
  • 2014-04-23
(珠江花城)我们的门面是和长沙珠江他们租的。当时租赁合同珠江只和我们签一年,我们和他们谈想签3年以上的合约,珠江骗我们说他们一直是这样签租赁合同的,一年到期后续签,每年到期只是补签个名字而已,手续相当简单,并且门面每家都是如此签合同的。由于珠江花城入住率还不高,渔业路修路施工,门面生意经营本来就困难,多数商户都处在亏损状态,盈利的商户都很少。去年长沙猪江见到4期门面卖得好,急于套现出售其它门面,珠江现欲收回门面,但对商户无任何补偿。并想方设法赶租户出去,而且将多数租户告至法院(因为租户们一年的合同已经到期),令到好多商铺血本无归!长沙猪江实业不愧为长沙最黑心、最无耻、最下流、最下三烂的开发商和物业!
  • 腾讯网友
  • 2013-08-24
优点:1、装修质量太差,墙面开裂、脱落严重,木地板变形较严重;门吸生锈、实木门存在变形现象;2、物业费说是1.6元/平月,实际是按照1.8元收取/平月的;3、小区内死掉的树木一直没有更换;4、离铁路较近,比较吵。总结:相比周边楼盘价位,该处精装房价位较合理;
详细地址
  • 开福福元西路99号
  • 410005

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