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长沙大厦/小区

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南山雍江汇

板楼 低层 高层 超高层 商务大厦/写字楼/小区 毛坯 江景地产

南山雍江汇怎么样

南山雍江汇位于长沙市岳麓区湘江畔潇湘北路与含光东路交界处东北角,占地约75000㎡,总建筑面积约260000㎡,东临岳麓区主干道潇湘中路,西靠滨江景观带,由9栋高层、超高层住宅、幼儿园和少量商业组成,是长沙东望湘江的高端纯居住社区,避免了东岸江景楼盘西晒的问题,在近享滨江新城CBD核心商业便利。目前项目周边已形成由潇湘中路、滨江大道、银杉路、含光路、茶子山路、岳麓大道等主干道为一体的交通路网,并有168、907、916、318、401、402、907A七趟公交车经过银杉路,设有石岭塘站,从石岭塘沿含光路向东五即可到达本项目。南山雍江汇是南山地产进驻长沙的第二个项目,户户临江,东望湘江与浏阳河交汇美景,隔河相望两馆一厅。另外由南山地产在长沙开发的南山苏迪亚诺项目小区,经六年匠心打造,现已成为金星北片区低密度醇熟社区,位于含浦的南山白鹤天池项目将来也会是南山地产在长沙的又一力作,三盘联动闪耀星城。
南山雍江汇位于河西滨江新城商务区,滨江新城将建设成为57万人的大型复合型新都会中心,滨江中央商务区将被打造为集观光休闲、商业贸易、商务楼宇、金融证券、酒店餐饮等功能为一体的城市核心示范区。目前本项目北面将建成由长沙银行、民生银行、浦发银行等总部大楼组成的银行总部金融圈。近2万平米渔人码头商业、绿岛明珠五星级商业综合体、及本项目11000㎡风情商业街,这里将打造成为长沙高端国际商务区和生活区。
南山雍江汇项目户户临江,东望湘江,隔河相望两馆一厅,下楼即是3公里的湘江风光带,茶山公园、古樟公园、施家港水上公园三园一带式环境;同时,25000㎡奢尺园林景观,超阔楼间距,享受多元的城市新生活。
南山雍江汇邀约全球物业管家——世邦魏理仕为业主提供物业服务。世邦魏理仕为全球物业管理企业,总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶,是“财富500强”和“标准普尔500强”企业。自世邦魏理仕进入中国以来,始终坚持服务品质项目,此次南山雍江汇引入世邦魏理仕,为住户度身定制英式管家级服务,实行一对一的尊贵服务。四大名校-长郡中学携百年教育底蕴,拟建之新高中部位于项目附近约1公里,为区域营造浓郁的人文氛围,为小业主铺垫青云之路。
南山雍江汇推出86-186㎡江景华宅,为长沙大多数对于置业湘江怀攒梦想的少壮派量身定做,稀缺N+1绝版户型和超大赠送面积,提供更加舒适的生活空间。
南山雍江汇由长沙南山新城房地产有限公司隶属中国南山开发(集团)股份有限公司旗下的房地产业务平台—南山地产(深圳市南山房地产开发有限公司)开发。中国南山开发(集团)股份有限公司成立于1982年,至今成立30周年,从开发经营赤湾港口、石油基地起步,现已发展成为一家以港航运输、海洋石油服务和物流后勤服务、房地产开发、集成房屋体系为四项核心业务,以国内综合物流业务为新培育业务,跨行业、跨地区经营的综合性大型企业集团。南山地产作为南山集团房地产业务的平台,旨在整合集团的房地产业务资源,以房地产开发为核心,集土地运营、工程管理、物业管理、物业租赁为一体的有较强实力的综合企业。目前已在深圳、上海、广州、苏州、长沙、惠阳、大亚湾等地投资开发地产项目。 

对口学校
湖南师范大学附属滨江学校

地址:长沙市岳麓区滨江新城安居路

湖南师范大学附属滨江学校

地址:长沙市岳麓区滨江新城安居路

小区规划
占地面积:
75000平方米
建筑面积:
260000平方米
容积率:
3.50%
绿化率:
45.00%
供暖:
自采暖
停车位:
1330
总户数:
1700户
目前户数:
150户
楼层状况:
总户数约为1700户,20-33层高层、超高层房源,面积大约86㎡-186㎡,户型为两房两厅一卫、三房两厅两卫、四房两厅两卫。
电梯:
品牌电梯
卫生服务:
物业管理良好
楼栋总数:
9栋
物管
物业公司:
物业顾问世邦魏理仕
物业费:
2.68000元/平米·月
物业地点:
岳麓潇湘北路与含光东路交汇处东北角(茶山公园以东)
基本信息
开发商:
长沙南山新城房地产有限公司
产权:
70年
供水:
市政供水
供电:
供电线路全部隐蔽敷没,每户独立IC卡电表
燃气:
新奥燃气
通讯设备:
有线电视、电话线到户、预留宽带入户
安全管理:
刷卡出入、 楼宇对讲、单元门锁、摄像头
开工时间:
2012-06-01
竣工时间:
2015-10-01
投资商:
长沙南山新城房地产有限公司
承建商:
湖南长沙中格建设(集团)有限
销售情况
代理商:
凯联
开盘时间:
7号栋2015年5月已开盘
交房时间:
6、7、8、9号栋2015-10-31已交房
售楼电话:
%u0030%u0037%u0033%u0031-%u0038%u0039%u0037%u0036%u0038%u0038%u0038%u0038
售楼地址:
岳麓区潇湘北路与含光东路交汇处东北角(茶山公园以东)
评论
  • 初见秋风517
  • 2016-06-01
户型面积很大,有180平方,而且有3个阳台,其中一个还是有转角的阳台,有2个门可以进入,入户是一个门厅,带有玄关的左右,然后连接一个生活阳台,另外一边是书房,面积不太大,不过足够使用,进去一边是U型的厨房,还有卫生间,另外一边是客厅餐厅一起的一个大空间,厨房和卫生间都属于明厨明卫,客厅还有一个朝南的阳台,非常方正,采光很好,一共有3个卧室,朝南的卧室有转角的阳台,可以享受180°的采光,还带有主卧的衣帽间和主卧卫生间,卫生间面积巨大,除了有浴缸的位置,还有双台盆的位置,旁边还可以再做一个淋浴,朝北的2个房间相对来说面积就小了很多,这个户型基本上没有什么缺点,不过面积很大,所以总价有一点高。装修建议:入户的门厅阳台作为生活阳台,放洗衣机平时用于晾晒衣物,门厅的房间作为书房,厨房做成U型的台面,卫生间干湿分区比较方便,餐厅客厅连在一起,中间可以用吧台隔断,朝南的阳台作为休闲阳台,放2把椅子,1个小桌子,平时可以晒晒太阳,朝南的大房间作为主卧,转角阳台可以养花种草,衣帽间做成半开放式,可以把主卧卫生间的一部分给对面的次卧,让次卧的房间比较方正,这样主卧卫生间就可以设计成一个台盆+按摩浴缸+马桶的形式,对面的2个卧室,主卧对面的做儿童房,方便照顾,旁边一个就作为老人房或者是客卧。
  • zuoyuting1
  • 2015-02-09
【最满意的一点】1.江景房,位置不错;2.是板楼,南北通透;3.市府片区,滨江新区,周边有很多大盘,发展前景不错;4.今年下半年可以交房,交房时间算是比较快的,不用等太久;5.就在茶子山路口这里,毗邻的潇湘北路也是个比较主要的干道,周边也有地铁经过,有站点。以后的交通不用担心。
【最不满意的一点】由于它的地段和江景房的特点,价格自然比较贵。虽然依山傍水的感觉很好,但是长期住在江边,会不会人的湿气会重一些呢?
【价格】作为江景房,以及与周边同类型楼盘相比,价格是比较适中的,但是对于刚需客户来讲,价格偏贵
【地段】项目位置不错,周边被大盘包围,像万科、恒大、渔人码头、湘江玖号等等,这种品牌大盘的选址一般都是挺不错的。而且这边也有地铁经过,又是滨江新区,发展应该是比较快的。
【交通】306路、811路、168路、907路等多条路线都可以到,地铁也有站点,还算比较方便
【配套】教育方面有长郡双语实验中学这样的名校,还是不错的。 商业方面周边有新一佳、安居乐建材广场、华润万家超市也还可以
【环境】依傍与滨江景观带,附近又有茶山公园,环境还是不错的。
  • soufun-w1110753
  • 2015-02-03
【最满意的一点】户型好,环境好
【最不满意的一点】价格比较高,现在还没有到售楼部的交通
【地段】项目位于岳麓潇湘北路与含光东路交汇处东北角(茶山公园以东)
【交通】可乘坐306路在滨江景观道茶子山路口下,811路到潇湘北路茶子山路口下,168、907、916、318、401、402、907A至石岭塘站下即可到达该项目。 地铁4号线滨江新城站
【配套】学校:长郡双语实验中学、星城实验中学、星城实验小学
商业:新一佳、安居乐建材广场、华润万家超市、世纪金源酒店
银行:民生银行、长沙银行、浦发银行、中国银行
景观:滨江景观带、茶山公园、古樟公园、施家港水上公园、两馆一厅
交通:潇湘大道、滨江大道、地铁4号线、城际轻轨、银盆岭大桥、福元路大桥
幼儿园、商业街
【环境】渔人码头附近,临江楼盘
详细地址
  • 岳麓潇湘北路与含光东路交汇处东北角(茶山公园以东)
  • 410205

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