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水映加州依云郡

板塔结合 高层 商务大厦/写字楼 毛坯 豪华居住区/景观居所

水映加州依云郡怎么样

水映加州依云郡是中铁置业水映加州项目第3期产品,位于水映加州别墅区东南角。中铁置业水映加州是由16家央企房地产开发公司之一中国中铁下属全资子公司——中铁置业在长沙倾情打造的高档别墅生活社区。项目包括休闲、运动会所、幼儿园等。
水映加州依云郡定位为山湖墅畔的生活院馆。
水映加州依云郡由8栋25-27层的高层独立组团组成,建筑面积约10万㎡,其中住宅面积约9万㎡,建筑密度:29 %,商业面积5000㎡,地下车库15000㎡,绿化率高达46%,总户数1032户。商业方面主要依托别墅区域的完善配套,加之自身的商业,将使您足不出户就能满足全部生活需求。
水映加州依云郡建筑外立面是与别墅一脉相承的南加州质朴原乡建筑立面。景观设计方面,我们采取加州阳光走廊的设计理念,并采用花草,灌木、小品等点缀其中。
水映加州依云郡主推面积在84—125平米之间,共5种户型。产品设计紧凑、实用、户户南北通透,且赠送入户花园等增加产品的实用性,得房率高。超大景观阳台的设计,让业主一览别墅区、太阳山、星月湖的全部美景。尤其是84平米的两房、94平米的三房精致、实用。
项目周边青竹湖高尔夫球场、青竹湖、太阳山公园、星月湖、鹅羊山公园、秀峰山公园、月亮岛公园等自然景观及人工建筑。周边配套有湘一外国语学校、长沙第八医院、银行、超市等。长城物业的管理,将使业主的生活服务质量舒心、惬意。
水映加州依云郡由美国库根公司提纲整体规划设计,限度保留原有的地型地貌,充分利用原有景观资源,保持自然地貌和原生植被,创造步移景异的动态景观,营造出南加州风情社区生活环境。
水映加州依云郡由北京笛东联合公司担纲景观设计,依托别墅区丰富的景观资源,创造性的提出了“林、溪、谷、滩”的景观体系。景观设计紧紧围绕各个主题展开,营造富有特色感的场景。
水映加州依云郡建筑设计由在建筑领域颇受赞誉的加拿大CDG公司担纲,建筑立面采用南加州设计风格,充分表达 “山水生态居住社区”的理念。 

小区规划
占地面积:
6488平方米
建筑面积:
97528平方米
容积率:
4.09%
绿化率:
46.00%
供暖:
自供暖
停车位:
地下车库15000㎡,停车位比例1:0.7左右
总户数:
1032户
目前户数:
1032户
楼层状况:
水映加州依云郡由8栋25-27层的高层独立组团组成,共1032户。
电梯:
电梯24小时开放
卫生服务:
小区公共区域专人保洁
物管
物业公司:
长城物业集团
物业费:
1.70000元/平米·月
物业地点:
开福太阳山路688号(青竹湖国际会展中心南侧)
基本信息
开发商:
中铁置业湖南青竹湖置业有限公司
产权:
70年
供水:
自来水二次加压供水
供电:
供电线路全部隐蔽敷没,每户独立IC卡电表
燃气:
新奥燃气
通讯设备:
小区宽带覆盖网络
安全管理:
小区设门禁、楼宇对讲、单元门锁、摄像头
景观设计:
北京笛东联合公司
建筑设计:
加拿大CDG公司
开工时间:
2011-06-01
竣工时间:
2015-12-30
承建商:
中铁天丰建筑工程有限公司
销售情况
代理商:
北京中铁新业投资顾问有限公司
开盘时间:
F区4栋2014-10-15已开盘
交房时间:
F区4#2016年3月31日已交房
售楼电话:
%u0030%u0037%u0033%u0031-%u0038%u0036%u0037%u0038%u0031%u0037%u0037%u0037
售楼地址:
开福区太阳山路688号(青竹湖国际会展中心南侧)
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评论
  • zuoyuting3
  • 2015-02-15
【最满意的一点】中铁的品牌还是值得信赖的,水映加州别墅住宅都还卖的不错,小区里面环境很好,很高端大气上档次。最吸引人的是有湘一外国语学校的学位,这个学校很有名
【最不满意的一点】目前交通不方便,公交线路太少,适合有车一族。这边还是比较偏了在,再过去一点都到丁字镇了,同区域相比价格也偏高
【价格】五千多的价格在同片区相比算偏高的了,但是品牌学位房也算是物有所值吧
【地段】属于青竹湖这边,离市区较远,这边现在还是处于发展当中的,周边别墅楼盘会比较多。
【交通】公交线路只有931和128,不是很方便,适合有车一族
【配套】小区自带商业配套,马路对面有一个大型超市,能满足基本生活。教育配套不错
【环境】小区内环境打造的非常不错,另外项目离太阳山森林公园,秀峰公园都还比较近。这边还是非常适合居住的,不然也不会有那么多别墅楼盘了
  • 蜡烛伟光
  • 2015-07-22
水映加州依云郡这名也忒长了点,能过目不忘的人不多,偶反正是经置业顾问轮番“输入”才记住的,水映加州依云郡现主推的户型都还挺不错的,户型偏大的吧,喜欢小户型的人真挚建议还是不要跑那么远去看了。水映加州依云郡价格刚需价格,低于长沙的房价,长沙房价6000元左右吧,但是水映加州依云郡的均价4600元\/平,挺刚需的,现在价格楼盘还推出活动,虽然省不了多少,但是物业费还能省出一点来。社区商业街、幼儿园这些配套都具备,且还赠送湘一外国语学校的学位。但是最大的问题来了,就是太远啦,坐车也不是很方便,那边没有规划地铁,算偏僻的地段。
  • 我是一只默鱼
  • 2015-08-19
96平的户型是理想中面积大小,整个户型是周正的,入户花园设计虽然来说有点小奢侈,毕竟房子只有那么大,但是还是挺喜欢这个设计,可以种些花花草草的,不仅看得舒服,还能净化一下空气。独立性的厨房很喜欢,但是没有配一下生活阳台,这样做起饭菜来不是很方便。厨房和餐厅的位置处理得不太好,厨房和餐厅应该相连,但是这个户型还有门厅完全挡住了厨房和餐厅的相通。动静功能分区还算明显,两个卧室都在一边。96平应该是能够有小三房的,但是将入户花园改成卧室的话,太怪了。
详细地址
  • 开福太阳山路688号(青竹湖国际会展中心南侧)
  • 410152

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