福祥家园怎么样

福祥家园是省信用联社的职工集资房，毗邻洋湖湿地生态公园，坐落在洋湖垸与和顺路与福祥路交汇处的东北角，占地面积71亩。总建筑面积173732㎡，小区拥有超低容积率2.7，建筑密度12%，绿化率45%，地下停车位902个，小区由9栋28至32层高层住宅组成，共有746套。 福祥家园土地使用性质为国有出让地，使用年限为70年。
福祥家园定位长沙高端住宅，相对于其他物业，有一下几个特点：
一、前瞻设计贴合人性，小区充分利用湿地生态公园以及雅河的天然景观，将环境融入小区内，形成内外环境的相互渗透和融合，区内绿化独具匠心，景观奢华。高层楼宇之间在定位上南北错开，使得每栋楼都拥有的观景画面，视线相互穿透，依山傍水，周围有湘江、雅河、洋湖湿地生态公园、大王山国际旅游风景区、湘江沿河风光带、巴溪洲湿地公园、世界滑雪基地。小区住宅全部为纯板房大户型结构，南北通透，层高3.05米，配供热水、暖气。零商业面积。
二、立体交通体系方便，拥有三横三纵三桥主干道集合地铁立体交通体系，三横为南二环、洋湖大道、南三环；三纵为潇湘南大道、坪塘大道、含浦大道；三桥梁为猴子石大桥、省府大桥、黑石铺大桥；三条地铁线横贯片区，分别为3、8、9号线。地铁3号线在福祥家园设立洋湖新城站。8、9号线已规划号路线。公共交通已开通938路、318路、4路、206路、207路。
三、高端教育配套齐全。小区周围有洋湖博才小学、中加学校、雅礼实验中学、湘江实验二完小、湘江实验小学等。整个片区有5所中学，9所小学。外围有多所“211”、“915”大学：中南大学、湖南大学、湖南师范大学、岳麓书院、湖南中医药大学、湖南工业职业学院。
四、区域医疗配套完善。国内国际一流综合三甲医院，湖南省湘雅洋湖医院，占地130亩，不到10车程还有湖南省人民医院含浦院（在建）。
五、高端商业配套丰富。城市中心广场是洋湖高端城市综合体，5000㎡时尚购物中心。有白金五星豪华酒店、5A甲级写字楼、商业步行街、休闲广场。过省府大桥有长沙端购物广场--德思勤国际购物广场、王府井（在建）、太平洋商圈、白金五星酒店融城花园酒店（六星级）、鑫远白天鹅大酒店等。
福祥家园地处有“长沙小香港”美誉的坪塘区域，历史悠久，曾国藩之墓所在地，曾国藩之后多次来坪塘祭拜先明，同时也是省政府接待中心之地，该地属湘江新区（先导区），该区拥有领先于长沙市内的开发规划档次，是长沙改革开放的先锋队、排头兵，建设“两型社会”的试点基地，小区是G-42/G-43综合体项目的核心项目之一，将是未来洋湖地标，成为洋湖新城的经济、商业、文化中心。