长沙二手房赠与过户办理指南

房地产权利人将房地产无偿地赠送给受赠人的，双方当事人应按规定办理房地产赠与所有权转移登记，办理房产证。

1、长沙市房屋登记申请书(转移登记);

2、房屋所有权证;

3、申请人身份证明(验原件、收复印件);

4、赠与协议或赠与公证书;

5、若为直系亲属赠与需提供其关系证明;

6、若购房人为法人或其他组织须提交长沙市房屋登记授权委托书。

受理、审查→审批(记载于登记簿)→缮证→发证

(一)住宅

1、契税　　　 1%

2、综合税　　 1.88%

3、手续费　　 6元/平方米

4、登记费　　 80元/套(经适房、货补购房40元/套)

5、成果利用费 40元/套

(二)非住宅

1、契税　　　 4%

2、综合税　　 1.88%

3、印花税　　 0.05%(转让方和受让方各交0.05%)

4、手续费　　 1.3%

5、营业税　　 5.575%

6、登记费　　 550元/套(自用车库、杂屋登记费为80元/套)

7、成果利用费 40元/套

长沙市岳麓区房产局

电话：0731-8853182

地址：岳麓区麓山南路36号

长沙市芙蓉区房产局

电话：0731-88153830

地址：蔡锷南路98号